HUURVOORWAARDEN
Artikel 1 Aansprakelijkheid
H. Schotte kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. H. Schotte kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan H. Schotte verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van gas, water en/of elektriciteit, indien dit het resultaat is door gebrek aan zonne-uren en/of gebrek aan of overvloedige regenval. H. Schotte wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig(en), zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis ten gevolge van vertraging. Het gebruik van het zwembad is geheel op eigen risico. De huurder is aansprakelijk voor het toezicht op de mensen die hem vergezellen en moet alle maatregelen treffen om elk incident met en/of in het zwembad te vermijden. Bij een ongeval kan H. Schotte nimmer aansprakelijk worden gesteld.
Artikel 2. Reserveren en prijs
Een reservering is geldig vanaf het moment, dat H. Schotte de vereiste (aan)betaling heeft ontvangen. Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder kennis heeft genomen van en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd.
De prijzen zijn berekend in euro’s en zijn per woning per week of anders, indien vermeld op het contract. BTW is hier niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak, verbruikskosten enz. zijn nooit bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld.
Artikel 3. Betaling van de huurprijs
Voor iedere reservering moet 50% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet binnen 14 dagen na factuurdatum door H. Schotte ontvangen zijn. Tenzij anders overeengekomen.
Het restant moet uiterlijk 6 weken voor aanvang van het verblijf in de vakantiewoning door H. Schotte zijn ontvangen. Tenzij anders overeengekomen. Indien dit niet het geval is, zal de huurder een schrijven ontvangen met het verzoek het restant binnen 5 werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit door H. Schotte gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4 van toepassing. H. Schotte heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.
Indien de reservering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huursom per ommegaande plaats te vinden.
Na ontvangst van het restant van de huurprijs, worden de reispapieren per ommegaande aan de huurder toegestuurd. Hierbij is alle noodzakelijke informatie betreffende routebeschrijving, adres en naam van de persoon die de ontvangst regelt, alsmede de “voucher” (het bewijs van toegang tot de woning), hetgeen ter plaatse aan degene die de ontvangst regelt, dient te worden overhandigd.
4. Annulering door de huurder
Elke annulering moet schriftelijk of per e-mail aan H. Schotte worden gemeld.
H. Schotte brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:
annulering meer dan 3 maanden voor aanvang van de huurperiode: € 15,=
annulering tussen de 90e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huur.
annulering tussen de 30e en de 7e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur.
annulering minder dan 7 dagen voor de aanvang van de huurperiode:
100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkele vorm van restitutie plaats vinden.
5. Annulering door H. Schotte
Indien door onvoorziene omstandigheden H. Schotte een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden.
Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal H. Schotte bovendien een extra bedrag van 5% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak.
6. Klachten en geschillen
Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 48 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet.
Indien de huurder weigert bezit te nemen van de vakantiewoning, omdat de staat van de woning niet overeenkomst met wat hij er redelijkerwijs van mag verwachten, dan dient hij onmiddellijk contact op te nemen met H. Schotte. Indien het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, dan moet hij de klacht door een ter zake kundige, een deurwaarder of een notaris laten verifiëren, teneinde een objectief oordeel te verkrijgen.
Het huidige contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd naar Nederlands recht. Alle geschillen, die uit dit contract zouden kunnen rijzen vallen onder de exclusieve jurisdictie van het Nederlandse kantongerecht.
7. Omschrijving
Alle losbladige informatie of informatie op de internet site van H. Schotte betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair en/of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens van H. Schotte of geconstateerd naar aanleiding van controles ter plekke door H. Schotte.
Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal H. Schotte de huurder hierover informeren, doch dan kan H. Schotte hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.
Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair, het maximum aantal bewoners of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder H. Schotte hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen.
Alle informatie betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van H. Schotte.
8. Aankomst en vertrek
De aankomst in de vakantiewoning vindt normaliter plaats tussen 17:00 en 19:00 uur, tenzij anders overeengekomen. U dient de dag voor vertrek telefonisch contact op te nemen met uw toegewezen gastvrouw. Zij draagt zorg voor toegang van de woning. Ook dient u opnieuw te bellen, indien de afspraak gewijzigd moet worden ten gevolge van onvoorziene omstandigheden. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan H. Schotte niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment dat de huurder ter plekke arriveert. De vakantiewoning moet uiterlijk 10:00 uur verlaten worden op de dag van vertrek.
9. Maximum aantal bewoners
In La Morada Benicolet mogen niet meer dan 8 personen logeren, in La Morada Gredos 6 personen, tenzij vooraf toestemming is gevraagd aan en verleend door H. Schotte. Indien dit aantal overschreden wordt, kan degene die de ontvangst regelt, de toegang tot de vakantiewoning aan deze extra personen ontzeggen.
Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van degene die de ontvangst regelt, toch extra personen in de woning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die, indien nodig, zal worden ingehouden op de waarborg.
10. Huisdieren
Huisdieren zijn enkel toegestaan indien vooraf toestemming is gevraagd aan en verleend door H. Schotte. Indien toestemming is verleend, dient u de volgende regels in acht te nemen: De dieren mogen niet in de slaapkamers, op de meubels en in het zwembad komen. Zij dienen buiten ons terrein te worden uitgelaten en mogen op geen enkele wijze overlast veroorzaken.
11. Waarborg
Aan u is een waarborg berekend. Deze waarborg wordt binnen 2 weken na het verlaten van de woning teruggestort, eventueel onder aftrek van nacalculatie gas/elektra en/of kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade aan de woning.
12. Schoonmaak
Het huis dient schoon en netjes te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit onmiddellijk aan degene die de ontvangst regelt gemeld te worden, zodat deze dit kan herstellen. Bovendien dient de huurder dit binnen 24 uur aan H. Schotte te melden. Voor vertrek dient de huurder de gebruikte keukeninventaris schoon te maken en de gehele woning netjes, opgeruimd en bezemschoon achter te laten. Het gebruikte bedden- en badgoed dient te worden verzameld en in de keuken achter gelaten te worden. De schoonmaak van de bbq’s vallen NIET onder de eindschoonmaak. Deze dienen schoon achtergelaten te worden. Indien dit niet het geval is wordt er € 80,00 euro na berekend. Deze wordt dan ingehouden op de betaalde borg.
13. Corona
Indien het land van aankomst of herkomst een algehele lockdown aankondigt waardoor het onmogelijk is op uw vakantie bestemming te komen, wordt U dezelfde periode in het jaar er op volgend aangeboden. Ook kunt U kiezen voor restitutie. Het volledige betaalde bedrag minus 15 euro administratie kosten wordt op dezelfde rekening teruggestort als waar mee betaald is. Indien het land open is maar U beslist zelf dat U toch geen gebruik van het gehuurde wilt maken is dit niet het geval. In dat geval gelden de annuleringsvoorwaarden zoals beschreven onder punt 4.
